ТОО оказывает эксплуатационные услуги населению согласно публичного договора и решения собрания из числа жильцов дома. До января 2018 данная услуга не облагалась НДС согласно ст.248 п.11. С января 2018 согласно ст. 394 п. 9 просим дать разъяснение ТОО обязан начислять и уплачивать НДС на услуги по содержанию жилого фонда, как основного вида деятельности? Часть обслуживающих домом имеют регистрацию кондоминиума в органах юстиции. ТОО зарегистрирован плательщиком по НДС и в зачет принимал НДС по пропорциональному методу. Сумма услуг в месяц составляет более 20 млн. тенге без НДС.
ДОБРЫЙ ДЕНЬ!
В соответствии с подпунктом 9) пункта 1 статьи 394 Кодекса Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 120-VI «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) освобождаются от налога на добавленную стоимость (далее – НДС) обороты, местом реализации которых является Республика Казахстан, услуги в рамках деятельности кооператива собственников помещений (квартир) по управлению общим имуществом объекта кондоминиума, осуществляемых в соответствии с законодательством Республики Казахстан о жилищных отношениях.
Согласно подпункту 48) статьи 2 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94 «О жилищных отношениях» (далее – Закон), кооператив собственников помещений (квартир) – некоммерческая организация, создаваемая собственниками помещений (квартир) для совместного управления общим имуществом объекта кондоминиума. Подпунктом 11) статьи 2 Закона установлено, что кондоминиум – форма собственности на недвижимость, при которой помещения находятся в индивидуальной (раздельной) собственности граждан, юридических лиц, государства, а общее имущество принадлежит им на праве общей долевой собственности.
На основании вышеизложенного, освобождаются от НДС услуги по управлению общим имуществом объекта кондоминиума, оказываемые исключительно кооперативами собственников помещений (квартир).
ТОО оказывает эксплуатационные услуги населению согласно публичного договора и решения собрания из числа жильцов дома. До января 2018 данная услуга не облагалась НДС согласно ст.248 п.11. С января 2018 согласно ст. 394 п.9 просим дать разъяснение ТОО обязан начислять и уплачивать НДС на услуги по содержанию жилого фонда, как основного вида деятельности? Часть обслуживающих домом имеют регистрацию кондоминиума в органах юстиции.
ДОБРЫЙ ДЕНЬ!
В соответствии с подпунктом 9) пункта 1 статьи 394 Кодекса Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 120-VI «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) освобождаются от налога на добавленную стоимость (далее – НДС) обороты, местом реализации которых является Республика Казахстан, услуги в рамках деятельности кооператива собственников помещений (квартир) по управлению общим имуществом объекта кондоминиума, осуществляемых в соответствии с законодательством Республики Казахстан о жилищных отношениях.
Согласно подпункту 48) статьи 2 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94 «О жилищных отношениях» (далее – Закон), кооператив собственников помещений (квартир) – некоммерческая организация, создаваемая собственниками помещений (квартир) для совместного управления общим имуществом объекта кондоминиума. Подпунктом 11) статьи 2 Закона установлено, что кондоминиум – форма собственности на недвижимость, при которой помещения находятся в индивидуальной (раздельной) собственности граждан, юридических лиц, государства, а общее имущество принадлежит им на праве общей долевой собственности.
На основании вышеизложенного, освобождаются от НДС услуги по управлению общим имуществом объекта кондоминиума, оказываемые исключительно кооперативами собственников помещений (квартир).
