Олжас № 70318 Здравствуйте. Я как физическое лицо имею на праве собственности нежилое помещение (назначение торгово-гостиничный комплекс), в г. Астана, которое в настоящее время не функционирует. Я не осуществляю предпринимательскую деятельность. Помещение зарегистрировано в 2010 году. Скажите, пожалуйста, какую сумму налога, в какие сроки, какие формы налоговой отчетности я должен платить и сдавать за 2010 год и в последующие годы, ежегодно? Спасибо.
В случае, если Вы не зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя, то у Вас возникают налоговые обязательства по уплате земельного налога и налога на имущество по указанному в вопросе имущественному комплексу.
Согласно пункту 4 статьи 390 Налогового кодекса, физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, в том числе частные нотариусы, адвокаты, по земельным участкам, занятым нежилыми помещениями, находящимися на праве собственности, за исключением земельных участков, указанных в части второй настоящего пункта, исчисляют, уплачивают земельный налог и представляют налоговую отчетность по земельному налогу в порядке, установленном настоящим разделом для индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим на основе патента.
Также, в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса, физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, по нежилым помещениям, находящимся на праве собственности, исчисляют, уплачивают налог на имущество и представляют налоговую отчетность по налогу на имущество в порядке, установленном Налоговым кодексом для индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим на основе патента, с применением ставки 0,5 процента к налоговой базе.
Согласно пункту 4 статьи 397 Налогового кодекса, налоговой базой по объектам налогообложения индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим на основе патента, является стоимость приобретения объектов налогообложения.
При этом, физические лица по нежилым помещениям обязаны представлять в налоговые органы по месту нахождения объектов налогообложения Декларацию по налогу на транспортные средства, по земельному налогу и налогу на имущество (Ф.700.00) не позднее 31 марта года, следующего за отчетным, и уплачивать налог не позднее десяти календарных дней после наступления срока представления данной декларации.
