Покупка жилья в кредит: преимущества и недостатки

Собственное жилье — то, о чем мечтает по меньшей мере каждый третий житель Казахстана. Но мечтам о квартире или доме суждено разбиться о скалу реальности, а именно о небольшую зарплату, высокие расходы и баснословные цены за квартиры и дома. Здесь на помощь приходит ипотека: и ежемесячный платеж равен стоимости аренды жилья, и заселиться можно прямо после оформления кредита. Но все ли так гладко и радужно? Взвесим все за и против в нашем новом материале.

Что такое ипотека? 

Ипотека — это кредит, выданный финансовым учреждением на покупку клиентом недвижимости. Другими словами, вы одалживаете у банка средства, приобретаете жилье и платите ему долг+проценты ежемесячно. Условие выдачи такого кредита — уплата первоначального взноса в размере 10–30% от стоимости недвижимости. Ипотека без первоначального взноса также доступна на рынке, но зачастую требует оформления залога или другого дополнительного кредита.

В банке Фридом Финанс по выгодным условиям доступна ипотека в Казахстане https://bankffin.kz/ipoteka, где вы сможете оформить жилье в кредит по программе «7-20-25» под 7% годовых. На сайте банка представлен удобный калькулятор для моментального расчета ипотеки. Кроме того, одобрение кредита осуществляется всего за 3 минуты, а процесс оформления занимает лишь 1 день.

Преимущества и недостатки ипотеки

JWsygMbNJBL8giYy17PWLe6oquVnGLrWFitnyahhRVp7IjMNMMSpq5VYH_fFlbVJ9bKzhkondgHVV_FZ75vpS8U-SJ_nlURfho6BquZpI_YFwPW_m1CwJl1zBjaeUTuSFD8g7vwe

Не спешите бежать в банк и оформлять ипотеку: быть может, не все условия такого кредита покажутся вам выгодными и приятными. Для начала рассмотрим преимущества ипотечного кредита:

  • Получения места для постоянного проживания. После покупки квартиры в ипотеку вы можете сразу перевозить в нее вещи и начинать делать ремонт на собственный вкус;
  • Небольшой ежемесячный платеж. При оформлении кредита на 10–20 лет платеж за месяц будет равен стоимости аренды жилья, а поэтому не сильно ударит по карману;
  • Экономия и выгода. Молодые семьи, военные и другие льготные группы людей могут даже получить скидку и взять квартиру в ипотеку дешевле, нежели при ее покупке за наличку.

Не лишены ипотечные кредиты и недостатков, среди которых:

  • Переплата в виде процентов банку. Например, за 10 лет кредита на 10 млн тенге при ставке в 7% вы переплатите 3 млн 146 тысяч тенге;
  • Риск потерять квартиру и выплаченную часть суммы. Да, в случае возникновения проблем и длительного отказа от уплаты кредита банк может и вовсе забрать как жилье, так и ранее уплаченные вами средства;
  • Долговременное обязательство. Не все морально готовы экономить ближайшие 5–20 лет, ограничивая себя в тратах.

Взвесьте все за и против, оцените риски и примите правильное решение!

Автор: Жан Бекесов