Нацбанк РК разработал варианты по оказанию помощи ипотечным заемщикам и направил их в администрацию президента
Национальный банк РК предлагает конвертировать долги валютных ипотечников по курсу 188,35 тенге за доллар, передает Тengrinews.kz.
В сентябре 2017 президент Казахстана Нурсултан Назарбаев поручил Нацбанку разработать варианты по оказанию помощи ипотечным заемщикам. Позже, по итогам анализа, финрегулятор выявил несколько проблемных моментов.
По словам руководителя Управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций Нацбанка РК Александра Терентьева, после корректировки курса тенге в 2009, 2014 и 2015 долговая нагрузка заемщиков выросла более чем в 2,7 раза. Он заявил, что «стоимость залогового имущества в долларовом выражении сократилось на 55%» за последние 10 лет. И возможная реализация залогового имущества не покроет в полном объеме обязательств валютных заемщиков.
— Есть идея всех валютных заемщиков, получивших займы, перевести по курсу 188,35 тенге за доллар — до момента официального перехода в свободно плавающий курс национальной валюты. Мы считаем, что более 30 тыс. займов под эти займы попадут. И второе предложение — дать законодательные возможности банкам второго уровня, чтобы все эти займы перевести в долгосрочную аренду до 20 лет с правом обратного выкупа, — отметил Александр Терентьев.
По его мнению, необходимо провести одномоментную конвертацию задолженности валютным займам физических лиц в тенге, полученные до 1 января 2016, по курсу на 18 августа 2015 — 188,35 тенге за доллар. Он также предлагает БВУ предоставлять права сдавать в долгосрочную аренду недвижимость, перешедшее в собственность банка в результате обращения, с правом обратного выкупа.
Эти предложения уже направлены в администрацию президента. В ближайшее время Нацбанку предстоит работа с правительством для их реализации. Для того, чтобы банки могли сдавать в долгосрочную аренду недвижимость, нужны поправки в законодательство.
[url]https://forbes.kz/finances/finance/ipotechniki_budut_arendovat_svoyu_nedvijimost_u_bvu/[/url]
Автор: Айжан Ержанова