Цены на квартиры в Астане всегда были одними из самых высоких в Казахстане. Мониторинг уходящего года показал, что стоимость квадратного метра в столице занимает второе место в списке городов республики. Неудивительно, что казахстанцы стараются найти максимально выгодные предложения. Главные среди них: рассрочка от застройщика, программы господдержки и акционные предложения строительных компаний.
Рассрочка от застройщика
Один из популярных способов приобретения жилья, в случае если наличных средств не хватает для 100%-ной оплаты. Он предполагает оплату части средств в момент заключения договора, а оставшейся части – в течение установленного времени.
Распространенность этого варианта сделки объясняется следующим. Во-первых, покупка жилья на этапе строительства всегда выгодней. Стоимость квадратного метра в таком случае ниже на треть. А во-вторых, покупателю предоставляются дополнительные «привелегии» в виде отсрочки платежа.
Естественно, что каждый застройщик предлагает свои условия, но часто предложения имеют схожие условия:
- Первоначальный взнос от 30% до 50% стоимости жилого объекта.
- 0% переплат.
- Срок внесения полной суммы варьируется (например, 2 года или до окончания строительства).
Посмотреть варианты квартир, предлагаемых в рассрочку можно по ссылке
https://homsters.kz/estate/search/astana-and-primary.
Программа «7-20-25»
Социальная программа для казахстанцев, предоставляющая возможность льготного кредитования. Она рассчитана исключительно на первичный жилой фонд. Поэтому если вы планируете покупку квартиры в новостройке, рассмотрите и этот вариант. Важно учесть, что стоимость квартиры не должна превышать 25 000 000 тг.
Условия программы таковы:
Первоначальный взнос – 20% от стоимости объекта.
Годовая ставка 7%.
Срок кредитования – до 25 лет.
Ведущие застройщики Астаны принимают участие в этой программе.
Акции и специальные предложения
Учитывая стоимость квартир, даже 5%-ная скидка в денежном эквиваленте – существенная сумма. На сэкономленные деньги можно приобрести, например, бытовую технику, мебель. Поэтому при выборе квартиры обращайте внимание на предложения застройщиков. В преддверии новогодних праздников строительные компании часто «радуют» бонусами.
Также не стесняйтесь обсуждать вопрос цены с представителями застройщика на этапе просмотров. Вполне возможно, что менеджер войдет в ваше положение и сможет предложить вариант подешевле (особенно часто такие встречаются среди квартир, расположенных на первом этаже, в углу дома, возле шахты лифта или подсобного помещения).
Несмотря на разнообразие предложений, рассчитывать на быструю покупку все же не стоит. Поиск выгодных вариантов может потребовать времени. Поэтому изучайте актуальные объявления, взвешивайте все аспекты, внимательно читайте условия покупки – и вы обязательно найдете подходящий вариант!
Автор: Жан Бекесов