Начиная с 2010 года, 4747 молодых людей получили займы для покупки жилья под 0,01%, — сказал директор департамента кредитования АО «Фонд финподдержки сельского хозяйства» Медет Токпай. — Общая сумма выданных кредитов на сегодня превысила 6 млрд тенге. Только за первую неделю марта жилье по сельской ипотеке приобрели 4 заемщика. Это — дипломированные работники сферы здравоохранения, образования, культуры и спорта, прибывшие на работу в сельскую местность.
Программа была условно названа «Сельская ипотека». Поверенным агентом по данной программе определен «Фонд финансовой поддержки сельского хозяйства».
Длительный срок ипотеки (15 лет) и низкая процентная ставка (0,01%) сделали данную программу популярной и востребованной среди молодежи, прибывшей на работу в село.
Процесс бюджетного кредитования осуществляется по следующей схеме: молодой специалист обращается в отдел сельского хозяйства акимата района (города областного значения) по месту жительства и подтверждает факт прибытия на работу в сельскую местность и свою квалификацию, предоставляя документы по утвержденному перечню. Акимат принимает постановление о выдаче кредита на приобретение жилья с указанием суммы или решение о мотивированном отказе. В случае положительного решения молодой специалист заключает с продавцом жилья договор о купле-продаже, а оригинал договора предоставляет в акимат. Затем заключаются договора займа и залога с АО «Фонд финансовой поддержки сельского хозяйства» (в областном филиале или представительстве) и молодой специалист получает необходимые средства на покупку жилья. Далее заемщику остается ежемесячно производить оплату по погашению кредита.
Сумма бюджетного кредита определяется на основании акта оценки фактической стоимости жилья, но не должна превышать 1500 МРП – на сегодня это 2 268 000 тенге. В случае, если стоимость приобретаемого жилья превышает размер бюджетного кредита, молодой специалист должен сам оплатить разницу.
Источник: Курсивъ
Автор: Жан Бекесов